Отдел продаж ЖК Граф Орлов
Цены на квартиры в ЖК Граф Орлов
| Количество комнат | Цена, руб. | Общая площадь, м2 | В продаже |
|---|---|---|---|
| студии | 3 021 399 - 3 565 585 | 25.9 - 29.4 | нет |
| 1-комнатные | 8 356 705 - 10 358 294 | 56 - 82.1 | есть |
| 2-комнатные | 12 297 027 - 18 554 033 | 76.79 - 116.4 | есть |
| 3-комнатные | 18 557 865 - 27 137 518 | 117.7 - 159.1 | есть |
| 4-комнатные | 19 446 543 - 33 607 053 | 124.9 - 190.92 | есть |
| 5-комнатные | 21 547 034 - 23 334 876 | 191.26 - 200.34 | нет |
Отделка квартир в ЖК Граф Орлов
Классика
1. Комнаты, коридор и кладовая:
- Стены - оклейка обоями светлых тонов, бежевых оттенков;
- Потолки – окраска водоэмульсионной краской, декоративный потолочный карниз;
- Полы – выравнивающая стяжка, ламинат – цвет Венге, плинтус ПВХ – цвет темный орех;
- Установка межкомнатных дверей, дверного блока, наличников - цвета орех, фурнитуры.
2. Входная дверь - металлическая с врезным замком;
3. Электроустановочное оборудование - розетки, выключатели, квартирный электросчетчик;
4. Кухня:
- Стены - оклейка обоями светлых тонов, бежевых оттенков;
- Потолок – окраска водоэмульсионной краской, монтаж декоративного карниза;
- Полы – выравнивающая стяжка, керамическая плитка персикового цвета;
- Сантехническое оборудование - смеситель, мойка из нержавеющей стали на тумбе;
- Электромонтажные работы – вывод под радио и осветительные приборы, без монтажа осветительных приборов (без люстр, плафонов, бра…), монтаж розеток и выключателей.
5. Ванна, санузел:
- Стены - облицовка плиткой голубого цвета (темный низ/светлый верх, бордюр - голубой);
- Потолки: окраска водоэмульсионной краской, монтаж декоративного карниза;
- Полы – выравнивающая стяжка, керамическая плитка голубого цвета;
- Внутренняя сантехника – смесители, раковина под пьедестал, монтаж поддона, унитаз - белого цвета, счетчики на ГВС и ХВС.
6. Электромонтажные работы – осветительные приборы;
7. Oкна – металлопластиковые, установка подоконников и откосов;
8. Отопление – по проекту;
9. Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.
Неоклассика
1. Комнаты, коридор и кладовая:
- Стены - оклейка обоями светлых тонов, бежевых оттенков;
- Потолки – окраска ВА, декоративный потолочный карниз;
- Полы – выравнивающая стяжка, ламинат - дуб белый, плинтус ПВХ – цвет белый.
2. Установка межкомнатных дверей, дверного блока, наличников - белого цвета, фурнитуры;
3. Входная дверь - металлическая с врезным замком;
4. Электроустановочное оборудование - розетки, выключатели, квартирный электросчетчик;
5. Кухня:
- Стены - оклейка обоями светлых тонов, бежевых оттенков;
- Потолок – окраска ВА. монтаж декоративного карниза;
- Полы – выравнивающая стяжка, керамическая плитка персикового цвета;
- Сантехническое оборудование - смеситель, мойка из нержавеющей стали на тумбе;
- Электромонтажные работы – вывод под радио и осветительные приборы, без монтажа осветительных приборов (люстр, плафонов, бра…), монтаж розеток и выключателей.
6. Ванна, санузел:
- Стены - облицовка плиткой – светло-розовый – низ/темно-бордовый – верх, бордюр;
- Потолки: окраска ВА. монтаж декоративного карниза;
- Полы – выравнивающая стяжка, керамическая плитка цвета - розовый мрамор;
- Внутренняя сантехника – смесители, раковина под пьедестал, поддон, в случае невозможности монтажа по габаритам помещения, монтаж поддона, унитаз - белого цвета, счетчики на ГВС и ХВС.
7. Электромонтажные работ – осветительные приборы;
8. Oкна – металлопластиковые, установка подоконников и откосов;
9. Отопление – по проекту;
10. Датчики автоматической пожарной сигнализации – по проекту.
Рассрочка на квартиры в ЖК Граф Орлов
подробности уточняйте в отделе продаж
Описание
Информация о жилом комплексе Граф Орлов
ЖК Граф Орлов возводится в однй из самых престижных локаций Санкт-Петербурга – Московском районе. Новостройка появится на Московском проспекте, между станциями метро Парк Победы и метро Московская. Внушительная территория застройки ограничивается Варшавской улицей, Ленинским проспектом и улицей Победы.
Застройщиком комплекса выступает Л1. Компания ведет свою деятельность более 23 лет и до кризиса в 2008 году сдавала жилье в больших объемах в заявленные сроки. На сегодня ситуация изменилась, на счету строительной организации несколько долгостроев, и ЖК Граф Орлов – один из них. Объект возводится с 2005 года и сроки сдачи жилья регулярно переносятся. Сейчас сдано 3 очереди из 6 заявленных. Полностью закончить работы компания пообещала в 2022 году.
Особенности ЖК Граф Орлов
По проектной декларации ЖК Граф Орлов в Спб включает в себя несколько кирпично-монолитных корпусов с переменной этажностью (7-24 уровней), закрытую отапливаемую парковку на 738 машиномест и открытую стоянку для гостей. Новостройка бизнес-класса в стиле сталинского ампира возводится по авторскому индивидуально разработанному проекту. Выделять главный корпус в вечернее время будут постоянно подсвеченные фасады. Предлагаются разнообразные планировки в ЖК Граф Орлов: от студии в 32,97 кв.м. до 5-комнатных квартир в более чем 200 кв.м. Квартиры в ЖК Граф Орлов есть как классические, так и евроформата. На последних этажах зданий запланированы квартиры с огромными панорамными окнами, выходящими на Московский проспект с собственными террасами.
ЖК Граф Орлов в Спб обладает рядом особенностей, среди них:
- прилегающая территория закрыта для транспорта и находится под круглосуточной охраной;
- вход в подъезды возможен как с улицы, так и со стороны двора;
- предусмотрены 2 въездные группы, контролируемые охраной;
- места общего пользования выполнены по оригинальным авторским дизайн проектам;
- все помещения оборудованы системой охранно-пожарной сигнализации;
- бесшумные скоростные лифты со спуском на уровень паркинг;
- в квартирах проведен Интернет, доступно спутниковое ТВ;
- минимальная высота потолков составляет 2,85 метров;
- многие квартиры имеют видовые характеристики;
- в окнах установят энергосберегающие стеклопакеты с бельгийским профилем Deceuninck Favorit, а на верхних этажах проведут панорамное остекление.
Инфраструктура и транспортное окружение в ЖК Граф Орлов
Московский район известен развитой социальной и торговой инфраструктурой. В ближайшем окружении есть учреждения дошкольного образования № 27, № 39, № 101. В пешей доступности открыты школы № 495, № 496, № 594. Также, рядом доступны Университет аэрокосмического приборостроения и Институт подготовки информации и кадров. За продуктами новоселы смогут ходить в ближайшие супермаркеты – Дикси и 7Я. В непосредственной близости есть кафе, рестораны, суши-бар Pro-Sushi. В сторону аэропорта по Пулковскому шоссе расположено несколько крупных торгово-развлекательных центров. На первых уровнях новостройки планируются коммерческие помещения, где откроются магазины, аптеки, салоны красоты и другие важные объекты инфраструктуры. Зеленых зон рядом с ЖК Граф Орлов не много – есть скверы Северная и Южная роща. Недалеко расположен ТЮЗ.
В шаговой доступности находится станции метро Московская и метро Парк Победы. Рядом с новостройкой проходят важные магистрали Санкт-Петербурга - Московский проспект и Ленинский проспект. Под окнами комплекса есть остановка общественного транспорта.
Цены на квартиры и условия покупки в жилом комплексе Граф Орлов
Представленные на официальном сайте цены в ЖК Граф Орлов на квартиры соответствуют комфорт-классу и составляют:
- от 8 356 705 до 10 358 294 рублей для однокомнатных квартир;
- от 12 297 027 до 18 554 033 рублей для двухкомнатных квартир;
- от 18 557 865 до 27 137 518 рублей для трехкомнатных квартир;
- от 19 446 543 до 33 607 053 рублей для четырехкомнатных квартир.
Купить квартиру в ЖК Граф Орлов застройщик предлагает несколькими способами. Вы можете внести стопроцентную стоимость в день заключения договора и получить скидку в 12%. Если заплатите первоначальный взнос в течение двух недель, а остаток через 30 дней, скидка составит 10%. Застройщик также предлагает воспользоваться ипотекой у банков-партнеров - ВТБ-24, Сбербанк, УралСиб, Банк Москвы и Банк России. Еще можно воспользоваться беспроцентной рассрочкой. Военную ипотеку застройщик не предлагает. Актуальные цены в ЖК Граф Орлов в Спб приведены выше. Квартиры будут продаваться в соответствии с 214 ФЗ.
Официальный сайт ЖК Граф Орлов
Больше информации о ЖК Граф Орлов на официальном сайте https://www.l1-stroy.ru/gk-graf-orlov
Расположение и инфраструктура
Как добраться
За 25 мин. пешком можно дойти до метро Парк Победы
Или добраться за 15 мин. на транспорте: пройти 320 метров до остановки "Ул. Гастелло", сесть в автобус № 26, 2М, 2МА, 3, 50 или маршрутку № К213, К226, К3, К350, или трамвай № 29, 45 и ехать до остановки "Метро "Парк Победы".
